Studentenheime in Graz: Preise, Lage, Bewerbung

WIST Steiermark - der größte regionale Anbieter

Die WIST (Wirtschaftshilfe der Studierenden, gegründet als Wohnbauvereinigung für Privatangestellte Steiermark) ist der traditionsreichste und mit rund 1.400 Plätzen in der gesamten Steiermark der größte regionale Betreiber studentischen Wohnens. In Graz allein betreibt WIST sieben Häuser, die meisten davon in fußläufiger Entfernung zur TU Graz und zur Uni Graz. Die WIST-Website listet alle Standorte mit aktuellen Preisen und Verfügbarkeiten.

WIST Moserhofgasse 34 (M34)

Die Moserhofgasse 34 in 8010 Graz ist das Verwaltungszentrum der WIST und gleichzeitig eines der vielseitigsten Häuser. Die Anlage wurde 1996 eröffnet und bietet Einzelzimmer (ca. 12 m²) für 391 Euro pro Monat, Doppelzimmer (ca. 20 m²) für 212 Euro pro Person, Kleinwohnungen für zwei Personen (12 bis 18 m²) zwischen 404 und 433 Euro sowie Garconnieren mit rund 40 m² für 489 Euro monatlich. Die Kaution beträgt 700 Euro bei Einzelbelegung, 400 Euro bei Doppelzimmern; hinzu kommt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 95 Euro. Das Haus liegt in direkter Nähe zur TU Graz und ist auch für Studierende der Uni Graz und der KUG gut erreichbar. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Seminarraum, eine Dachterrasse, ein Musikraum, eine Waschküche und das hauseigene Café mo.xx.

WIST Moserhofgasse 20/22

Wenige Meter entfernt, an der Moserhofgasse 20/22, steht das mit 267 Plätzen größte WIST-Haus in Graz. Das Gebäude beherbergt 63 Wohngemeinschaften mit bis zu fünf Personen und drei Kleinwohnungen für je zwei Personen. Die Preise (gültig ab September 2025) liegen bei 391 Euro für ein Einzelzimmer (12 m²), 404 Euro für ein größeres Einzelzimmer (17 m²), 212 Euro pro Person im Doppelzimmer (20 m² Gesamtfläche) und 414 Euro für einen Platz in einer Kleinwohnung. Das Haus liegt wenige Minuten vom TU-Campus Inffeldgasse entfernt und verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Sandvolleyballplatz und einen Seminarraum. Die Mietverträge laufen standardmäßig vom 1. September bis 31. August, die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.

WIST Moserhofgasse 36 (M36)

Die Moserhofgasse 36 ergänzt das WIST-Cluster mit weiteren 131 Plätzen in 29 WGs und zwei Kleinwohnungen. Einzelzimmer (12 m²) kosten 391 Euro, ein Platz in einer Kleinwohnung 413 Euro monatlich. Das Haus liegt ebenfalls nahe dem TU-Campus, verfügt über Tiefgaragenplätze (48 Euro pro Monat), einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche und einen Musikraum. Einige der Wohnungen erstrecken sich über zwei Stockwerke.

WIST Münzgrabenstraße 84a-84c (MUE84)

Dieses 2011 eröffnete Haus in der Münzgrabenstraße 84a-84c (8010 Graz) bietet 97 Plätze in 24 WGs mit zwei bis sechs Personen. Es gibt ausschließlich Einzelzimmer zu 399 Euro pro Monat. Die Anlage liegt nahe dem TU-Campus Inffeldgasse und verfügt über einen Studierraum, einen Gemeinschaftsraum und eine Waschküche.

WIST Herbersteinstraße 4 (H4)

Das Haus in der Herbersteinstraße 4 (8020 Graz) liegt unweit der FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg. Die Preise sind etwas differenzierter als in den Moserhofgassen-Häusern: Ein Studio für eine Person kostet zwischen 470 und 481 Euro, ein geteiltes Studio für zwei Personen zwischen 249 und 255 Euro pro Person. Einzelzimmer in einer 2er-WG liegen bei 410 bis 414 Euro, in einer 3er-WG bei 409 bis 434 Euro, in einer 4er-WG bei 400 Euro. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum und einen Musikraum. Tiefgaragenplätze sind für 41 Euro pro Monat verfügbar.

WIST Ghegagasse und Fröbelgasse

Zusätzlich zu den fünf oben genannten Standorten betreibt WIST auch Häuser in der Ghegagasse 9-19 (309 Plätze, nahe Hauptbahnhof und Pädagogischer Hochschule) und in der Fröbelgasse 34 (61 Plätze in 22 WGs mit bis zu vier Personen). Das Haus in der Ghegagasse wird aktuell gemeinsam mit der Akademikerhilfe bewirtschaftet; Details zur Aufteilung finden Sie weiter unten im Abschnitt zur Akademikerhilfe. Das Haus Fröbelgasse wurde 2007 in den WIST-Bestand übernommen und bietet Einzel- und Doppelzimmer.

home4students (ÖSG) - gemeinnützig und zentral

Home4students ist der operative Name der Österreichischen Studentenförderungsstiftung (ÖSG), die österreichweit 19 Häuser in fünf Städten betreibt. In Graz gibt es zwei Standorte mit zusammen rund 408 Plätzen. Die home4students-Übersicht für Graz dokumentiert beide Häuser.

home4students Neutorgasse

Das Haus in der Neutorgasse (8010 Graz) befindet sich in einem ehemaligen Postgebäude mit repräsentativer Gründerzeitfassade, mitten in der Inneren Stadt zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz. Es bietet Platz für 291 Studierende in verschiedenen Zimmertypen: Einzelzimmer, Großeinzelzimmer, WG-Zimmer sowie Einzelzimmer mit eigenem Bad und Küchenzeile. Die Preise beginnen bei 303 Euro pro Monat für ein einfaches WG-Zimmer und reichen bis zu 505 Euro für ein Zimmer mit eigenem Bad und eigener Küchenzeile. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören große, moderne Gemeinschaftsküchen, ein Mehrzweckraum, ein Fitnessraum, ein Spieleraum mit Tischfußball und Tischtennis, Fahrradabstellplätze und ein begrünter Innenhof.

home4students Leechgasse

Das zweite Grazer Haus steht in der Leechgasse im Bezirk Geidorf und bietet 117 Plätze ausschließlich in Einzelzimmern. Die Karl-Franzens-Universität liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zimmer sind teils als eigenständige Einheiten mit Bad und Küche ausgestattet, teils als WG-Zimmer mit geteilten Sanitäranlagen. Die Monatsmieten beginnen bei 456 Euro. Das Haus verfügt über einen Fitnessraum, Waschmaschinen und Trockner, Fahrradabstellplätze, eine Dachterrasse und einen Partyraum. Alle home4students-Preise verstehen sich als Warmmieten inklusive Heizung, Strom, Reinigung, WLAN und Nutzung der Gemeinschaftsbereiche.

OeAD Student Housing - internationale Atmosphäre

Der Österreichische Austauschdienst (OeAD) betreibt in Graz vier Gästehäuser, die sich vorrangig an internationale Austauschstudierende und Erasmus-Gäste richten, aber grundsätzlich allen regulär Studierenden offenstehen. Die OeAD-Häuser sind bekannt für ihre multikulturelle Bewohnerschaft und für eine tendenziell modernere Ausstattung.

OeAD-Gästehaus Steyrergasse

Das Haus in der Steyrergasse 3 (8010 Graz) liegt nahe der TU Graz und bietet Einzelzimmer in WGs sowie Einzelapartments mit eigener Küchenzeile und Bad. Die Preise bewegen sich zwischen 381 und 495 Euro pro Monat. Doppelzimmer in WGs sind ab 380 Euro verfügbar.

OeAD-Gästehaus Zinzendorfgasse

Die Zinzendorfgasse 19 (8010 Graz) liegt im Stadtzentrum nahe dem Stadtpark und der Uni Graz. Das historische Gebäude wurde 2017 vollständig saniert. Die Preise beginnen bei 600 Euro monatlich für ein Einzelzimmer in einer WG mit geteiltem Bad. Das Büro von OeAD Housing Graz befindet sich ebenfalls an dieser Adresse.

OeAD-Gästehaus Moserhofgasse

An der Moserhofgasse 41b (8010 Graz) steht ein Passivhaus, das nach seiner Eröffnung für einen Architekturpreis nominiert wurde. Die Kategorie A (Einzelzimmer in WG mit geteiltem Bad und Küchenzeile) kostet ab 514 Euro, die Kategorie D (Einzelapartment mit eigenem Bad und Küchenzeile) ab 650 Euro monatlich.

OeAD-Gästehaus Neubaugasse

Das Haus in der Neubaugasse 12 (8020 Graz) bietet 106 Plätze mit Blick auf den Schlossberg. Einzelzimmer in WGs kosten ab 495 Euro, Doppelzimmer in WGs ab 380 Euro monatlich. Kontakt für alle vier OeAD-Häuser in Graz: [email protected] oder +43 1 53408827.

greenbox - der private Mittelfeld-Anbieter

Die greenbox-Gruppe betreibt in Graz sechs Standorte mit zusammen über 1.000 Plätzen und positioniert sich preislich zwischen den gemeinnützigen Heimen und den Premium-Anbietern. Alle greenbox-Standorte in Graz bieten All-inclusive-Mieten, die Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Heizung, Strom und Wasser abdecken. Die Zimmer sind möbliert (Bett, Schrank, Regal, Schreibtisch mit Stuhl) und mit Highspeed-Internet über das Virtual Campus Graz ausgestattet.

greenbox WEST

Mit 420 Zimmern an der Eggenberger Allee 31 und Eckertstraße 30b ist greenbox WEST der größte Standort. Er liegt direkt neben der FH Joanneum. Die Preise: 2er-WG 480 Euro, 3er-WG 455 Euro, 5er-WG 425 Euro, 6er-WG 410 Euro pro Person und Monat. Die Einzelzimmer messen 12 bis 14 m². Das Haus verfügt über einen Fitnessraum mit Cardio- und Kraftgeräten, eine Sauna mit Wellnessbereich, einen Veranstaltungssaal für bis zu 130 Personen, Waschküchen und Tiefgaragenplätze (55 Euro pro Monat). Das Gebäude ist durchgehend barrierefrei.

greenbox ZENTRUM

An der Grenadiergasse 14 stehen 284 Einzelzimmer in verschiedenen WG-Größen. Die Lage ist zentral: Sowohl der Südtirolerplatz als auch der Griesplatz sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Preise: 2er-WG 480 Euro, 3er-WG 465 Euro, 4er-WG 460 Euro, 4er-WG mit größeren Zimmern (16 bis 20 m²) 465 Euro, Kleinwohnung ab 560 Euro, große Wohnung 650 Euro. Die Ausstattung umfasst Balkone, einen Seminarraum, einen Garten, Innenhof und Aufzüge.

greenbox COOLCITY

An der Waagner-Biro-Straße 109 (8020 Graz) bietet greenbox 252 Einzelzimmer in 2er-WGs. Ein Zimmer kostet 470 Euro, ein Penthouse-Zimmer 490 Euro. Das Haus zeichnet sich durch eine Dachterrasse, eine Panorama-Sauna, einen Spieleraum, einen Musikraum und einen Wellnessbereich aus. Tiefgaragenplätze kosten 55 Euro monatlich.

greenbox UNI

In der Elisabethstraße 69-71 und der Aigner-Rollett-Allee 16 (beide 8010 Graz) liegen die beiden Gebäude der greenbox UNI, mitten im Grazer Universitätsviertel. Das Haus Elisabethstraße bietet 30 Einzelzimmer (10 bis 20 m²) zu 455 bis 485 Euro. An der Aigner-Rollett-Allee kosten 2er-WG-Zimmer 485 Euro. Die Häuser verfügen über Gemeinschaftsküchen, einen Fitnessraum und Waschküchen.

greenbox TU

An der Brockmanngasse 31 betreibt greenbox ein neueres Haus in unmittelbarer Nachbarschaft zur TU Graz. Die genaue Zimmerzahl und aktuelle Preise erfahren Sie direkt über [email protected].

greenbox MITTE

Am Bahnhofgürtel 63 liegt greenbox MITTE mit zentraler Lage und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dieses Haus folgt dem greenbox-Konzept des urban living mit kompakten Einzelzimmern in WG-Einheiten.

STUWO - Studentisches Wohnen mit Premium-Ausstattung

STUWO (Studentisches Wohnen) betreibt in Graz zwei Häuser mit zusammen 530 Plätzen. Beide sind jünger und moderner ausgestattet als die meisten gemeinnützigen Heime, preislich liegen sie im oberen Mittelfeld.

STUWO StudentCity Graz

Die StudentCity steht am Eggenberger Gürtel 71 (8020 Graz), zwischen Hauptbahnhof (12 Minuten zu Fuß) und Citypark-Einkaufszentrum. Das Haus bietet 280 Plätze in vier Kategorien (Preise ab September 2026): Kategorie A+ (privates 2-Zimmer-Apartment, 32 m²) für 749 Euro, Kategorie B1 (Einzelzimmer in 2er-WG mit Balkon, 11 m²) für 560 Euro, Kategorie B (Einzelzimmer in 2er-WG, 11 m²) für 549 Euro und Kategorie BD (Einzelzimmer in 3er-WG, 11 m²) für 479 Euro. Alle Preise sind All-inclusive: Heizung, Wasser, Strom, Internet, TV-Anschluss und regelmäßige Zimmerreinigung sind im Preis enthalten. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Learning Lounge, Musikübungsräume, ein Partyraum und ein begrünter Innenhof. Fahrzeiten zu den Hochschulen: FH Joanneum 16 Minuten, TU Graz 20 Minuten, Karl-Franzens-Universität 26 Minuten. Weitere Informationen auf der STUWO-Seite der StudentCity.

STUWO Smart Living Graz

An der Köflacher Gasse 9 (8020 Graz) bietet STUWO Smart Living 250 Plätze in fünf Kategorien (Preise ab September 2026): Kategorie A+ (möbliertes 2-Zimmer-Apartment, 32 m²) für 749 Euro, Kategorie A (möbliertes Einzelapartment, 22 m²) für 645 Euro, Kategorie B2 (Einzelzimmer in möblierter 2er-WG, 36 m² Gesamtfläche) für 549 Euro, Kategorie BD (Einzelzimmer in möblierter 3er-WG, 54 m² Gesamtfläche) für 489 Euro und Kategorie B3 (Einzelzimmer in unmöblierter 2er-WG) für 469 Euro. Die Anlage liegt nur zwei Minuten von der FH Joanneum entfernt. STUWO Smart Living ist der einzige größere Anbieter in Graz, der Haustiere (Katzen und Hunde) erlaubt. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse, einen Fitnessraum, Musikübungsräume und einen Partyraum.

Milestone (Tribera Living) - Premium-Segment

Milestone (seit 2024 unter dem Dach von Tribera Living) ist der in Graz präsenteste Premium-Anbieter für studentisches Wohnen. Das Unternehmen betreibt Häuser in zahlreichen europäischen Städten und hat 2019 seinen Grazer Standort am Bahnhofgürtel 55 (8020 Graz) eröffnet. Das Haus bietet 378 voll möblierte Einzelapartments mit eigenem Bad und Küchenzeile in zwei Kategorien.

Das Studio (20 m²) kostet ab 619 Euro monatlich. Es umfasst ein 100-cm-Bett, einen Schreibtisch, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank sowie smarte Stauraumlösungen. Das Big and Bold Studio (28 m²) kostet ab 899 Euro und bietet zusätzlich ein 160-cm-Bett und mehr Wohnfläche. Beide Kategorien sind barrierefrei. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, WLAN) sind in der Miete enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, die Kündigungsfrist liegt bei mindestens drei Monaten.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen ein rund um die Uhr zugängliches Fitnessstudio, Co-Working-Spaces, eine Gemeinschaftsküche, einen schallisolierten Musikraum, einen Spieleraum (Tischfußball, Tischtennis, Billard), eine Dachterrasse, einen Garten und eine App-gesteuerte Waschküche. Die Zielgruppe ist explizit international: Viele Bewohner sind Austauschstudierende oder Masterstudierende aus dem Ausland.

Akademikerhilfe - studentische Mitbestimmung

Die Akademikerhilfe ist eine bundesweit tätige gemeinnützige Einrichtung, die in Graz fünf Standorte betreibt. Sie legt Wert auf studentische Selbstverwaltung mit eigenen Heimbeiräten und Hausverantwortlichen.

Haus Ghegagasse 9-19

Das größte Akademikerhilfe-Haus in Graz bietet 250 Plätze in 46 WGs (für zwei bis sechs Personen) und fünf Kleinwohnungen (je 66 m²). Die Einzelzimmer und einige Doppelzimmer verteilen sich auf verschiedene WG-Größen. Die Preise beginnen bei 290 Euro pro Monat, was dieses Haus zu einem der günstigsten Studentenheime in Graz macht. Das Haus liegt nahe dem Hauptbahnhof; die Universitäten sind in rund 15 Minuten per Rad oder Öffis erreichbar. Ab September 2025 wurde das Haus um 42 neue WGs erweitert. Gemeinschaftseinrichtungen: Studierraum, Fitnessraum, Musikzimmer, Waschküche, Fahrradabstellplätze. Adresse: Ghegagasse 9-19, 8020 Graz.

Haus Münzgrabenstraße 59 und 61

In der Münzgrabenstraße 59 (8010 Graz) bietet die Akademikerhilfe Zimmer ab 374 Euro monatlich. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum, Außenbereiche, einen Fitnessraum, einen Musikraum, einen Gebetsraum und einen Tischtennistisch. Die Lage eignet sich für Studierende der TU Graz und der Uni Graz gleichermaßen.

Haus Elisabethstraße 93

Das Elisabethheim in der Elisabethstraße 93 (8010 Graz) liegt im Universitätsviertel Geidorf und bietet Einzel- und WG-Zimmer ab 471 Euro monatlich. Ausstattung: Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellplatz, Fitnessraum.

Haus Hilmgasse 21

Dieses Haus in der Hilmgasse 21 (8010 Graz) bietet Zimmer ab 425 Euro. Es ist allerdings seit Oktober 2025 wegen Generalsanierung geschlossen. Die Akademikerhilfe-Seite für Graz gibt Auskunft über die voraussichtliche Wiedereröffnung.

Haus Untere Schönbrunngasse 7-11 (Schönbrunnheim)

Das Schönbrunnheim in der Unteren Schönbrunngasse 7-11 (8043 Graz) bietet Zimmer ab 350 Euro. Das Haus verfügt über einen Fitnessraum, einen Beachvolleyballplatz und Gartenflächen. Auch dieses Haus ist derzeit wegen Renovierung geschlossen; bitte prüfen Sie die aktuelle Verfügbarkeit direkt bei der Akademikerhilfe.

ÖJAB - zwei Häuser im Universitätsviertel

Die Österreichische Jungarbeiterbewegung (ÖJAB) betreibt in Graz zwei Studentenheime mit zusammen rund 300 Plätzen, beide im Bezirk St. Leonhard beziehungsweise Geidorf.

ÖJAB-Haus Graz

Das ÖJAB-Haus Graz steht an der Glacisstraße 39-41 (8010 Graz), direkt gegenüber dem Burggarten und dem Stadtpark. Es bietet 90 Plätze in zwei Kategorien: Twin Comfort (Platz im Doppelzimmer) für 310 Euro und Single Comfort (Einzelzimmer) für 464 Euro monatlich (Preise 2025/26). Alle Zimmer haben eigene Dusche und WC, Gemeinschaftsküchen befinden sich auf jeder Etage. Im Preis enthalten sind Heizung, Strom, Highspeed-Internet, TV-Anschluss und Zimmerreinigung. Das Haus bietet zusätzlich einen Fitnessraum, eine Sauna, Musikübungsräume, einen Studier- und Seminarraum, einen Partyraum und einen Fahrradkeller. Das Haus ist ganzjährig geöffnet. Kontakt: [email protected], +43 316 908416-0.

ÖJAB-Haus Steiermark

In der verkehrsberuhigten Liebiggasse 4 (8010 Graz), mitten im Universitätsviertel, bietet das ÖJAB-Haus Steiermark 206 Plätze in vier Kategorien (Preise 2026/27): Twin Comfort 320 Euro, Single Comfort 478 Euro, Single L Comfort 505 Euro, Single XL Comfort 519 Euro monatlich. Alle Zimmer haben eigenes Bad mit Dusche und WC sowie einen Kühlschrank; Gemeinschaftsküchen gibt es auf jeder Etage. Im Preis enthalten sind Heizung, Strom, Highspeed-Internet, TV-Anschluss und Zimmerreinigung. Das Haus verfügt über einen Fitnessraum, Musikübungsräume, Waschküchen, einen Fahrradkeller, Studienräume, ein Café bzw. eine Bar und Gemeinschaftsräume mit Tischtennis und Tischfußball. Kontakt: [email protected], +43 316 381503-51.

Friedrich Schiller Studentenheim - Verbindungsheim mit offener Bewerbung

Das Friedrich Schiller Studentenheim in der Elisabethstraße 85 (8010 Graz) wird vom akademischen Verein Grazer Studenten betrieben und bietet 236 Zimmer in drei Hausteilen (Ost, Nord, West). Die Bewerbung steht grundsätzlich allen Studierenden offen, eine Verbindungsmitgliedschaft ist nicht erforderlich. Drei Zimmertypen stehen zur Verfügung: Variante I (Einzelzimmer mit eigenem Bad und Vorraum) für 451 Euro, Variante II (zwei Einzelzimmer mit geteiltem Bad und Vorraum) für 409 Euro pro Zimmer, und ein Einzelzimmer in einer 5er- oder 6er-WG mit geteilter Küche und geteiltem Bad für 373 Euro pro Zimmer. Im Heimbeitrag enthalten sind die Möblierung und die Nutzung aller Gemeinschaftsräume, darunter ein Konferenzsaal, Studierräume, ein Klavierraum, ein Bandproberaum, eine Sauna, ein Fitnessraum, Waschmaschinenräume und eine Dachterrasse. Kontakt: [email protected], +43 316 3245000. Bewerbungen sind ganzjährig möglich.

Kolpinghaus Graz - Vollpension inklusive

Das Kolpinghaus Graz in der Adolf-Kolping-Gasse 6 (8010 Graz) unterscheidet sich von allen anderen Anbietern durch ein entscheidendes Merkmal: Die Miete enthält Vollpension mit Frühstück, Mittagessen und Abendbuffet. Diese Besonderheit erklärt die vergleichsweise höheren Zimmerpreise. Ein Doppelzimmer kostet 475 Euro, ein Einzelzimmer 585 Euro, ein Comfort-Einzelzimmer 655 Euro und ein Studio (mit eigenem Bad und kleiner Küchenzeile) 695 Euro monatlich. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt drei Monate; die Standardlaufzeit ist September bis Juni (zehn Monate), Juli und August werden separat berechnet. Im Preis enthalten sind außerdem wöchentliche Reinigung, Internet, TV-Anschluss und Nutzung aller Gemeinschaftsbereiche. Das Haus ist 365 Tage im Jahr geöffnet, ohne Zuschläge an Wochenenden oder Feiertagen. Das Kolpinghaus richtet sich an Studierende, Lehrlinge und Berufstätige in Ausbildung. Kontakt: [email protected], +43 316 829470.

Afro-Asiatisches Institut (AAI) Graz - Quartier Leech

Das Afro-Asiatische Institut betreibt seit 1964 ein Studierendenheim in der Leechgasse 22-24 (8010 Graz) mit rund 50 Plätzen. Das Haus richtet sich vorrangig an Studierende aus Afrika, Asien und Lateinamerika, steht aber auch anderen internationalen Studierenden offen. Die Lage im Bezirk Geidorf, in Gehweite zur Karl-Franzens-Universität, ist ausgezeichnet. Preise und Verfügbarkeit erfahren Sie unter [email protected] oder telefonisch unter +43 316 324434. Bürozeiten: Montag bis Freitag 9 bis 12 Uhr, Dienstag zusätzlich 14 bis 16 Uhr.

Uniblick Graz - klein, günstig, familiär

Das Studentenwohnheim Uniblick in der Halbärthgasse 14, 2. Stock (8010 Graz) ist mit nur neun Zimmern in vier Wohneinheiten das kleinste Heim auf dieser Liste, dafür aber mit 295 Euro pro Monat auch eines der günstigsten. Die Zimmer sind 12 bis 14 m² groß, voll möbliert und bieten Blick auf die Universität, den Schlossberg oder ins Grüne. Im Preis enthalten sind Strom, Heizung, Betriebskosten und Internet (bis zu 1 Gbit/s Download). Die einmalige Verwaltungsgebühr beträgt 50 Euro, die Kaution 500 Euro. Jede Wohneinheit verfügt über eine geteilte Küche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Das Haus liegt direkt gegenüber dem Campus der Karl-Franzens-Universität und eignet sich für Studierende, die ein ruhiges, fast familiäres Wohnumfeld in Uni-Nähe suchen. Kontakt: [email protected], +43 677 6333 83 59.

Preise und Zimmertypen im Vergleich

Anbieter / Haus	Charakter	Preisspanne (Euro/Monat)	Plätze in Graz (ca.)
WIST Steiermark (7 Häuser)	Gemeinnützig, regional	212 - 489	~1.200
home4students / ÖSG (2 Häuser)	Gemeinnützig, bundesweit	303 - 505	~408
OeAD Student Housing (4 Häuser)	International, staatlich	380 - 650	~400
greenbox (6 Standorte)	Privat, All-inclusive	410 - 650	~1.000
STUWO (2 Häuser)	Privat, modern	469 - 749	~530
Milestone / Tribera Living	Premium, privat	619 - 899	~378
Akademikerhilfe (5 Häuser)	Gemeinnützig, studentisch	290 - 471	~700
ÖJAB (2 Häuser)	Gemeinnützig, Jugendarbeit	310 - 519	~296
Friedrich Schiller Studentenheim	Vereinsheim, offen	373 - 451	~236
Kolpinghaus Graz	Kirchlich, Vollpension	475 - 695	~100
AAI Quartier Leech	Kirchlich, international	auf Anfrage	~50
Uniblick Graz	Privat, kleinst	295	9

Die Preisspannen sind Richtwerte auf Basis der offiziellen Preislisten der Anbieter (Stand April 2026). Je nach Zimmertyp, Ausstattung, Lage im Haus und Vertragslaufzeit kann der konkrete Preis innerhalb der Spanne variieren. Manche Anbieter passen die Mieten jährlich zum Semesterbeginn im September an.

Lage und Anbindung: Welches Heim passt zu welcher Hochschule?

Bei der Wahl des Heims ist die Entfernung zur eigenen Hochschule einer der wichtigsten Faktoren. Die folgende Zuordnung gibt eine Orientierung:

Karl-Franzens-Universität (Hauptgebäude am Universitätsplatz, Institute in Geidorf): Ideal gelegen sind die WIST-Häuser in der Moserhofgasse, home4students Leechgasse, greenbox UNI (Elisabethstraße), ÖJAB-Haus Steiermark (Liebiggasse), Friedrich Schiller Studentenheim (Elisabethstraße), Akademikerhilfe Elisabethstraße und Uniblick (Halbärthgasse). Alle sind innerhalb von 5 bis 15 Gehminuten erreichbar.

TU Graz (Alte Technik in der Rechbauerstraße, Neue Technik am Campus Inffeldgasse): Für den Campus Inffeldgasse sind die WIST-Häuser Moserhofgasse und Münzgrabenstraße sowie die OeAD-Gästehäuser Steyrergasse und Moserhofgasse optimal. Für die Alte Technik passen greenbox TU (Brockmanngasse), Akademikerhilfe Münzgrabenstraße und ÖJAB-Haus Graz (Glacisstraße).

FH Joanneum (Campus Eggenberg, Alte Poststraße): greenbox WEST (Eggenberger Allee), WIST Herbersteinstraße und STUWO Smart Living (Köflacher Gasse) liegen in unmittelbarer Nähe. STUWO StudentCity (Eggenberger Gürtel) ist ebenfalls gut angebunden.

Medizinische Universität Graz (am LKH-Universitätsklinikum): Die Häuser im Bereich St. Leonhard und Geidorf sind eine gute Wahl, insbesondere die WIST-Moserhofgasse, ÖJAB-Haus Graz und die home4students Leechgasse. Die Tram-Linie 7 verbindet das LKH mit dem Jakominiplatz in wenigen Minuten.

Kunstuniversität Graz (KUG, Leonhardstraße): Heime in St. Leonhard und Geidorf sind günstig, etwa ÖJAB-Haus Graz, WIST Moserhofgasse oder home4students Leechgasse.

Pädagogische Hochschule (Hasnerplatz): Die Akademikerhilfe Ghegagasse und STUWO StudentCity liegen verkehrsgünstig in der Nähe.

Bewerbung: Fristen, Unterlagen und Ablauf

Wer zum Wintersemester einen Heimplatz möchte, sollte sich möglichst früh bewerben. Die meisten Anbieter beginnen mit der Platzvergabe zwischen Februar und April. Wer sich erst im August meldet, findet in der Regel nur noch Restplätze oder landet auf einer Warteliste. Die Bewerbung erfolgt bei allen großen Trägern online.

Folgende Unterlagen werden typischerweise verlangt: ein Nachweis der Zulassung oder Inskription (für Erstsemester genügt der Zulassungsbescheid), ein Lichtbildausweis, bei sozial geförderten Heimen (home4students, Akademikerhilfe) zusätzlich Einkommensnachweise der Eltern, und in manchen Fällen ein kurzes Motivationsschreiben. Die Vergabe erfolgt nach internen Kriterien, die je nach Anbieter soziale Lage, Studienleistung und Wohnsitzdistanz berücksichtigen.

Nach der Zusage wird ein Mietvertrag geschlossen. Die Kaution beträgt in der Regel eine bis zwei Monatsmieten und wird bei ordnungsgemäßem Auszug rückerstattet. Die Standardvertragslaufzeit liegt bei elf bis zwölf Monaten (September bis Juli oder August), mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Ein vorzeitiger Ausstieg ist bei den meisten Anbietern mit Kündigungsfristen zwischen einem und sechs Monaten möglich.

Eine bewährte Strategie: Bewerben Sie sich parallel bei mehreren Trägern. Die Vergabelogiken sind unterschiedlich, und Mehrfachbewerbungen sind ausdrücklich erlaubt. Reagieren Sie schnell auf Zusagen - die Frist zur verbindlichen Annahme beträgt oft nur sieben bis zehn Tage.

Was im Preis enthalten ist - und was nicht

Fast alle Grazer Studentenheime bieten Warmmieten, in denen Heizung, Wasser, Strom und Internet bereits enthalten sind. Das ist ein wesentlicher Unterschied zum privaten Mietmarkt, wo Strom und Internet üblicherweise extra bezahlt werden müssen. Einige Anbieter wie STUWO und Milestone inkludieren außerdem regelmäßige Zimmerreinigung. Das Kolpinghaus geht am weitesten und bietet Vollpension.

Nicht enthalten sind in der Regel: Waschmaschinennutzung (Kartensystem oder Münzeinwurf, typischerweise 1 bis 3 Euro pro Waschgang), Tiefgaragenplätze (41 bis 55 Euro pro Monat), und bei OeAD und einigen anderen Anbietern die Bettwäsche, die entweder mitgebracht oder gegen Gebühr gemietet werden muss. Die einmaligen Kosten bei Einzug (Kaution und Verwaltungsgebühr) betragen zusammen je nach Anbieter zwischen 350 und 1.500 Euro.

Heim oder WG? Eine Orientierungshilfe

Die Entscheidung zwischen Studentenheim und WG ist individuell und hängt von persönlichen Prioritäten ab. Das Heim bietet standardisierte Preise, unkomplizierte Verträge, eine fertig möblierte Wohneinheit, schnelle soziale Anbindung durch Gemeinschaftsbereiche und Events sowie eine funktionierende Infrastruktur von Tag eins an. Auf der Gegenseite steht eine Hausordnung mit Nachtruhe (meist ab 22 Uhr), eingeschränkte Individualisierung des Wohnraums und keine freie Mitbewohnerwahl bei WG-Zimmern.

Die WG bietet mehr Freiheit bei der Gestaltung, Auswahl der Mitbewohner und oft auch mehr Wohnfläche pro Person. Dafür ist die Suche aufwändiger, die Mietvertragsgestaltung komplexer, und Möblierung muss selbst organisiert werden. Preislich liegen WG-Zimmer am privaten Markt in Graz 2026 bei rund 350 bis 550 Euro warm, also in einem ähnlichen Bereich wie die Heime.

Ein häufiges Muster unter Grazer Studierenden: Im ersten oder zweiten Studienjahr ins Wohnheim, um die Stadt und Kommilitonen kennenzulernen; danach Umzug in eine WG mit Freunden, die man im Heim oder an der Uni gefunden hat. Die meisten Anbieter unterstützen dieses Modell und akzeptieren Verträge über nur ein Studienjahr.

Praktische Tipps für die Heimplatzsuche

Abschließend einige Erfahrungswerte, die bei der Suche helfen:

Frühzeitig bewerben: Die beliebtesten Häuser (greenbox WEST wegen FH-Nähe, WIST Moserhofgasse wegen des Preis-Leistungs-Verhältnisses, home4students Neutorgasse wegen der Innenstadtlage) sind oft schon im Mai oder Juni vergeben. Wer zum Wintersemester einen Platz haben möchte, sollte sich spätestens im März anmelden.

Flexible Zimmerwahl: Wer bereit ist, ein Doppelzimmer oder ein WG-Zimmer in einer größeren WG zu akzeptieren, hat deutlich bessere Chancen als jemand, der nur ein Einzelapartment sucht. Die günstigsten Plätze (WIST Doppelzimmer ab 212 Euro, Akademikerhilfe Ghegagasse ab 290 Euro) sind preislich unschlagbar, bieten aber naturgemäß weniger Privatsphäre.

Plan B vorbereiten: Sollte die Heimplatzsuche erfolglos bleiben, gibt es in Graz einen aktiven WG-Markt. Über Plattformen wie willhaben.at, wg-gesucht.de oder die Grazer Facebook-Gruppen lassen sich auch im Sommer und frühen Herbst noch Zimmer finden.

Für Erasmus- und Austauschstudierende: Die OeAD-Häuser sind die erste Anlaufstelle; die Buchung läuft oft über die Partnerhochschule. Milestone ist eine komfortable, wenn auch teurere Alternative. Beide Anbieter haben Erfahrung mit kurzfristigen Verträgen über ein Semester.

Top-Ticket Steiermark: Mit dem Studierenden-Top-Ticket für 193 Euro pro Semester können alle Grazer Tram- und Buslinien sowie Regionalbahnen und -busse im Verbundgebiet genutzt werden. Wer sich für ein Heim in einem Außenbezirk entscheidet (etwa greenbox COOLCITY an der Waagner-Biro-Straße oder STUWO StudentCity am Eggenberger Gürtel), spart bei der Miete und gleicht die Entfernung durch das Top-Ticket kostengünstig aus.